Serviços Inclusos na Administração
O nosso trabalho para a administração da locação de seu bem imóvel engloba as seguintes etapas essenciais:
- Tratativas com o locatário: Intermediação e comunicação direta com o inquilino para resolução de demandas.
- Análise de crédito do locatário: Avaliação criteriosa da capacidade financeira do locatário.
- Análise e definição da garantia locatícia: Determinação da melhor forma de garantia, conforme as características da locação.
- Cobrança do aluguel e encargos via boleto bancário: Facilidade e segurança no gerenciamento dos pagamentos.
- Envio mensal de prestação de contas ao locador: Relatórios detalhados sobre a movimentação financeira referente ao seu imóvel.
- Acompanhamento dos pagamentos da taxa condominial e IPTU: Garantia de conformidade com as obrigações financeiras.
- Recebimento do valor pago mensalmente pelo locatário e repasse do valor líquido ao locador: Total transparência no fluxo financeiro.
- Aplicação de reajuste anual do valor do aluguel: Adequação do valor do aluguel ao índice de mercado e legislação vigente.
- Preenchimento da DIMOB (Declaração das Informações sobre Atividades Imobiliárias) e transmissão à Receita Federal: Conformidade com as normas legais.
- Cobrança administrativa de pagamentos em atraso: Acompanhamento ativo para recuperação de valores.
Benefícios da Parceria:
- Gerenciamento completo do seu imóvel com foco na valorização do bem e na redução de preocupações para o proprietário;
- Transparência e comunicação contínua.
Traga seu imóvel para a La Vista!
